Kupite stan u Galeriji Zenica iz inostranstva, uz stambeni kredit ASA Banke s rokom otplate do 30 godina.
Akcijski uslovi ASA Banke važili su do 31.12.2026. Kamate na ovoj stranici su informativne dok ne objavimo nove uslove.
Primjer: jednosoban stan 49,20 m² (spratovi 2, 4 i 5), cijena uz kredit 219.374 KM (112.164 €), učešće 30% (65.812 KM), kredit 153.562 KM na 30 godina. Kamatna stopa 4,49%, fiksna prvih 10 godina: rata 400,27 € (782,86 KM). Nakon toga kamata je 4,49% + 12M EURIBOR. Ako je EURIBOR 1,9% ili viši, kamata je 6,39%, a rata 468,83 € (916,95 KM): po važećoj odluci banke u obračun ne ulazi više od 1,9%, a banka tu odluku može promijeniti. EKS 5,46%, procjena. Reprezentativni primjer banke je u uslovima kredita.
Cijene su iz važećeg cjenovnika tornja, a rata po uslovima koje je ASA Banka odobrila za kupce iz inostranstva.
Akcijski uslovi ASA Banke važili su do 31.12.2026. Ovaj dio opisuje te uslove. Aktuelne provjerite s našim timom.
| Rok otplate i vrsta kamate | Kamatna stopa | Rata na 100.000 KM dok je kamata fiksna | Rata nakon toga* |
|---|---|---|---|
| do 10 godinafiksna cijeli rok otplate | 3,09% | 971,75 KM | rata se ne mijenja |
| 10 do 15 godinapromjenjiva: fiksna prvih 10 godina, zatim 3,69% + 12M EURIBOR | 3,69% | 726,79 KM | 761,68 KM |
| 15 do 20 godinapromjenjiva: fiksna prvih 10 godina, zatim 3,89% + 12M EURIBOR | 3,89% | 603,04 KM | 659,11 KM |
| 20 do 25 godinapromjenjiva: fiksna prvih 10 godina, zatim 4,29% + 12M EURIBOR | 4,29% | 547,33 KM | 620,69 KM |
| 25 do 30 godinapromjenjiva: fiksna prvih 10 godina, zatim 4,49% + 12M EURIBOR | 4,49% | 509,80 KM | 597,12 KM |
Rate su informativne, izračunate za najduži rok u razredu, bez mjesečne naknade za vođenje kredita. * Rata nakon 10. godine izračunata je uz 12-mjesečni EURIBOR od 1,9% ili viši: po važećoj odluci banke u obračun ulazi najviše 1,9%. Banka tu odluku može promijeniti, pa rata može biti i viša.
Banka može tražiti i dodatna obezbjeđenja.
Za rokove duže od 10 godina kamatna stopa je promjenjiva: fiksna je prvih 10 godina, a nakon toga joj se dodaje 12-mjesečni EURIBOR. Ako je EURIBOR negativan, računa se kao nula. Ako je viši od 1,9%, po važećoj odluci banke u obračun ulazi 1,9%. Banka tu odluku može promijeniti.
Za rok od 30 godina to po važećoj odluci znači kamatu od najviše 6,39% nakon 10. godine. EURIBOR se utvrđuje jednom godišnje, a banka vas o novoj stopi obavještava najmanje 15 dana prije primjene.
Početkom oktobra 2026. 12-mjesečni EURIBOR bio je oko 3,3%, dakle iznad 1,9%. Zato uz svaku ratu prikazujemo i ratu nakon 10. godine, izračunatu uz EURIBOR od 1,9%: s njom planirajte taj period.
Stambeni kredit 355.000,00 KM, rok otplate 120 mjeseci, fiksna nominalna kamatna stopa 3,09% godišnje, mjesečni anuitet 3.449,83 KM. Naknada za obradu kredita 0,30% (1.065,00 KM), naknada za vođenje kredita 480,00 KM za cijeli period (FBiH/BD), paket računa PREMIUM 11,99 KM mjesečno (1.438,80 KM; primjenjuje se ako je tekući račun otvoren radi prenosa plate u banku), mjenice, ovjera i izvještaj CRK 23,00 KM. Ukupna kamata 58.979,10 KM. Efektivna kamatna stopa (EKS) 3,36%. Ukupan iznos koji korisnik plaća: 416.985,90 KM. Kredit odobrava ASA Banka d.d. Sarajevo nakon procjene kreditne sposobnosti.
Na Trgu rudara nastaje nova centralna adresa Zenice: toranj od 31 sprata, četiri stambene lamele, poslovni i trgovački sadržaji u bazi, recepcija i garaže ispod zgrade.
Mjesto za ljeto i praznike, dom za roditelje i siguran povratak kad god odlučite.
Video prezentacija, izbor stana i priprema dokumentacije, uz prodajni tim koji vas vodi kroz cijeli proces.
Kompaktni stanovi u centru grada traženi su za najam, uz mogućnost organizovanog upravljanja najmom.
Cjenovnik raste 1% svaka tri mjeseca, kako gradnja napreduje.
Planirani završetak je avgust 2030. Stanje na gradilištu: oktobar 2026.
Na svakoj etaži tornja je dvanaest stanova. Cijene „od“ odnose se na najpovoljniji stan tog tipa koji je trenutno u prodaji i već uključuju popust od 5% za kupovinu kreditom.
Rate su mjesečne, izračunate uz učešće od 30% i rok od 30 godina. Kamata je fiksna prvih 10 godina, zatim promjenjiva. Ratu nakon 10. godine prikazuje kalkulator.
49,20 m²
Jedna spavaća soba, lođa i efikasan raspored. Najtraženija struktura za mlade profesionalce, dijasporu i izdavanje.
Cijena uz kredit od 112.164 €Rata u prvih 10 godina od 401 €Slobodno od
Otvara se u narednoj fazi prodajeCijena na upit
Svi stanovi ovog tipa su rezervisani ili prodatiJavit ćemo vam ako se neki oslobodi
51,78 m²
Jedna spavaća soba i lođa, uz nekoliko kvadrata više dnevnog prostora.
Cijena uz kredit od 118.046 €Rata u prvih 10 godina od 422 €Slobodno od
Otvara se u narednoj fazi prodajeCijena na upit
Svi stanovi ovog tipa su rezervisani ili prodatiJavit ćemo vam ako se neki oslobodi
65,81 m²
Dvije spavaće sobe i fleksibilan plan. Dobar odnos cijene i prostora za parove i manje porodice.
Cijena uz kredit od 151.038 €Rata u prvih 10 godina od 539 €Slobodno od
Otvara se u narednoj fazi prodajeCijena na upit
Svi stanovi ovog tipa su rezervisani ili prodatiJavit ćemo vam ako se neki oslobodi
79,56 m²
Trosoban porodični stan na ugaonoj poziciji, s više privatnosti i boljim osjećajem prostora.
Cijena uz kredit od 187.464 €Rata u prvih 10 godina od 669 €Slobodno od
Otvara se u narednoj fazi prodajeCijena na upit
Svi stanovi ovog tipa su rezervisani ili prodatiJavit ćemo vam ako se neki oslobodi
91,50 m²
Najveći stan na etaži, za kupce kojima su važni pogled i dugoročni komfor. Preporučujemo garažno mjesto uz stan.
Cijena uz kredit od 209.998 €Rata u prvih 10 godina od 750 €Slobodno od
Otvara se u narednoj fazi prodajeCijena na upit
Svi stanovi ovog tipa su rezervisani ili prodatiJavit ćemo vam ako se neki oslobodi
Isti raspored ponavlja se od 2. do 31. sprata. Površine su neto, a lođa se u površinu računa s koeficijentom 0,75.
Oznake stanova na tlocrtu (S1 do S12) iste su kao u kalkulatoru, gdje uz odabrani sprat piše koji su stanovi slobodni.
U kalkulatoru birate tip stana, sprat i učešće. Cijenu i ratu vidite u eurima i u KM.
Pošaljite upit ili nam pišite na WhatsApp. Projekat, stanove i cijene prolazimo zajedno, u terminu koji vama odgovara.
Spisak za kupce iz inostranstva je na ovoj stranici, uz korake. Zahtjev za kredit možete preuzeti odmah.
ASA Banka procjenjuje kreditnu sposobnost, vašu i sudužnikovu ako ga imate, i odlučuje o kreditu.
Kupoprodajni ugovor i ugovor o kreditu. Termin potpisa usklađujemo s vašim dolaskom u BiH. Uz kupovinu kreditom ostvarujete popust od 5% na cijenu iz cjenovnika.
Ovo je spisak ASA Banke za kupce koji žive i rade u inostranstvu.
Kompletna dokumentacija dostavljena iz inostranstva mora biti prevedena na jedan od službenih jezika u BiH od strane ovlaštenog sudskog tumača u BiH.
Banka može zatražiti dodatne dokumente.
Upit stiže prodajnom timu MM Real Estate. Javit ćemo vam dostupnost i tačnu cijenu, a po želji vas povezujemo sa savjetnikom ASA Banke.
Odaberite stan u kalkulatoru i izračun će se pojaviti ovdje.
Javit ćemo vam se s dostupnim stanovima i tačnom cijenom. Ako vam je hitno, pozovite +387 61 551 771.
U međuvremenu možete pripremiti dokumentaciju za banku.
Akcijski uslovi ASA Banke važili su do 31.12.2026. Odgovori o kreditu opisuju te uslove. Aktuelne provjerite s našim timom.
Da, ako ste državljanin BiH. ASA Banka kreditira državljane BiH koji žive i rade u inostranstvu: uz učešće od najmanje 20% i sudužnika zaposlenog u BiH, ili uz učešće od najmanje 30% bez sudužnika.
Osoba zaposlena u Bosni i Hercegovini. Banka procjenjuje i njenu kreditnu sposobnost, pa i ona prilaže dokumentaciju o zaposlenju i primanjima.
Prezentaciju, izbor stana i pripremu dokumentacije radimo na daljinu. Za potpisivanje ugovora dogovaramo termin vašeg dolaska, a mogućnost potpisa putem punomoći provjeravamo s notarom i bankom za vaš slučaj.
Kredit se ugovara i otplaćuje u konvertibilnim markama (KM). Kurs marke prema euru je fiksan (1 EUR = 1,95583 KM), pa kalkulator prikazuje cijenu i ratu i u eurima.
Prema informacionom listu banke, klijenti iz inostranstva novac uplaćuju na devizni račun u ASA Banci, a s njega se trajnim nalogom prenosi na otplatu kredita. Pojedinosti dogovarate sa savjetnikom banke.
Za rok do 10 godina kamata je fiksna cijelo vrijeme i iznosi 3,09%. Za duže rokove kamata je promjenjiva: fiksna je prvih 10 godina, a nakon toga joj se dodaje 12-mjesečni EURIBOR. Ako je EURIBOR viši od 1,9%, po važećoj odluci banke u obračun ulazi 1,9%; banka tu odluku može promijeniti. Uz sadašnji EURIBOR rata je nakon 10. godine viša. Kalkulator je prikazuje uz svaki izračun.
Uz kupovinu kreditom ASA Banke odobravamo popust od 5% na cijenu iz cjenovnika. Kalkulator ga već uračunava, a konačnu cijenu potvrđuje službena ponuda.
Cjenovnik obuhvata sve tipove stanova, od 2. do 31. sprata. Otvorene spratove i tipove stanova vidite u kalkulatoru. Ostali se otvaraju u narednim fazama prodaje: ostavite upit i javit ćemo vam se čim prodaja počne. Kalkulator uz svaki izbor pokazuje koji su stanovi još slobodni, prema stanju sa galeriazenica.com. Dostupnost stana koji odaberete potvrđuje prodajni tim u ponudi.
Da. Kompaktni stanovi u centru grada traženi su za najam, uz mogućnost organizovanog upravljanja najmom. Prihod od najma nije zagarantovan.
Cjenovnik raste 1% svaka tri mjeseca, u skladu s napretkom gradnje. Datum sljedeće korekcije stoji u kalkulatoru, ispod rate. Akcijski uslovi kredita ASA Banke važe do 31.12.2026.Akcijski uslovi kredita ASA Banke važili su do 31.12.2026. Aktuelne uslove provjerite s našim timom.
Banka naplaćuje naknadu za obradu kredita od 0,30%, mjesečnu naknadu za vođenje kredita i paket računa, te manje jednokratne troškove (mjenice, ovjera, izvještaj CRK). Kalkulator ih prikazuje pod „Troškovi i otplatni plan“. Notarske i sudske troškove upisa hipoteke i policu osiguranja nekretnine plaća kupac. Njihov iznos zavisi od ugovora, pa nisu uključeni u izračun.
Da. Garažno mjesto ugovara se zajedno sa stanom. Označite to u upitu i poslat ćemo vam cijenu i dostupnost.
Planirani završetak gradnje je avgust 2030. Napredak gradnje objavljujemo redovno, s fotografijama s gradilišta.
Nije. Kalkulator daje informativan izračun. Cijenu stana potvrđuje službena ponuda, a uslove kredita odluka ASA Banke.
Cjenovnik raste 1% svaka tri mjeseca, kako gradnja napreduje. Ko ranije odabere, plaća manje.
